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AUTORISATIONS DE CONSTRUIRE
Durant l'année 1999, il a été délivré dans la Province de Settat 1 448 autorisations de construire. L'habitat économique vient en tête avec 1 053 autorisations. Les statistiques contenues dans le tableau ci-après illustrent le mouvement des constructions au cours de l'année 1999.
| CATEGORIES DE CONSTRUCTION | NOMBRE D'AUTORISATIONS | SURFACES BATIES |
| Habitat Economique | 1 053 | 315 900 |
| Villas | 159 | 19 883 |
| Immeuble | 47 | 14 100 |
| Divers | 189 | 13 255 |
| Total | 1 448 | 363 138 |
LES LOTISSEMENTS
En 1999, le nombre de lotissements autorisés a été de 230 lotissements répartis entre les différents intervenants dans ce secteur comme suit:
Quant au nombre de lots, il s'est élevé à 37 024 lots. Les lotissements privés viennent en tête avec 15 204 lots suivis par les coopératives et amicales avec 10 744. S'agissant des unités d'habitation générées par les lots, leur nombre devrait atteindre 92 271 unités.
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SECTEUR | 1994 | 1995 |
Variation (%) au niveau des lotissements |
Variation (%) au niveau des lots |
Variation (%) au niveau des unités | ||||
|
Nombre lotissement |
Nombre lots |
Nombre unités |
Nombre lotissement |
Nombre lots |
Nombre unités | ||||
| Lotissements d'État | 2 | 814 | 1 926 | 12 | 5 952 | 15 672 | 500 | 631 | 713 |
| Lotissements communaux | - | - | - | 16 | 5 124 | 11 272 | - | - | - |
| Lotissements privés | 8 | 756 | 1 593 | 104 | 15 204 | 39 342 | 1 200 | 1 911 | 2 369 |
| Coopérative | 10 | 749 | 1 460 | 98 | 10 744 | 25 985 | 880 | 1 334 | 1 679 |
| Amicales | - | - | - | ||||||
| TOTAL | 20 | 2 319 | 4 979 | 230 | 37 024 | 92 271 | 1 050 | 1 496 | 1 753 |
Répartition des lotissements par localités
|
SECTEUR |
1994 |
1999 |
Variation (%) au niveau des lotissements |
Variation (%) au niveau des lots |
Variation (%) au niveau des unités | ||||
|
Nombre lotissement |
Nombre lots |
Nombre unités |
Nombre lotissement |
Nombre de lots |
Nombre unités | ||||
| Ville Settat | 9 | 577 | 1 232 | 53 | 9 163 | 27 283 | 578 | 1 488 | 2 110 |
| Ville Berrechid | 4 | 612 | 1 103 | 52 | 9 541 | 19 642 | 1 200 | 1 458 | 1 680 |
| Ville Ben Ahmed | 1 | 32 | 64 | 20 | 2 103 | 5 610 | 1 900 | 6 470 | 8 665 |
| Ville El Gara | 1 | 17 | 26 | 6 | 360 | 720 | 500 | 2 017 | 2 669 |
| Cercle Settat | 2 | 265 | 530 | 15 | 1 582 | 2 895 | 650 | 496 | 446 |
| Cercle Berrechid | 1 | 597 | 1 492 | 43 | 8 098 | 19 896 | 4 200 | 1 256 | 1 233 |
| Cercle Ben Ahmed | - | - | - | 8 | 866 | 1 753 | - | - | - |
| Cercle El Gara | 2 | 219 | 532 | 25 | 4 358 | 12 758 | 1 150 | 1 889 | 2 298 |
| Cercle El Borouj | - | - | - | 8 | 953 | 1 759 | - | - | - |
| TOTAL | 20 | 2 319 | 4 979 | 230 | 37 024 | 92 271 | 1 050 | 1 496 | 1 753 |
Il ressort de ces statistiques, que c'est le secteur privé qui détient le plus grand nombre d'unités, viennent ensuite les amicales et coopératives, et les communes. Quant aux localités bénéficiaires, c'est la ville de Settat qui vient en tête avec 29,52% d'unités, suivie par le Cercle de Berechid avec 21,56%, la municipalité de Berrechid avec 21,28%, et le cercle d'El Gara avec 13,82.
PROGRAMME NATIONAL DE CONSTRUCTION DE 200 000 LOGEMENTS.
En exécution des Hautes Directives Royales, il a été procédé à l'élaboration d'un programme provincial comprenant 26 opération de construction de logements sociaux qui totalisent 9 954 logements.
Ainsi, les principales villes relevant de cette province ont bénéficié de cette opération et le nombre de logements achevés ou en cours de construction a atteint un chiffre important qui est de 2 904 logements dont 881 sont déjà vendus.
Les tableaux ci-après illustre la situation détaillée de l'état de toutes les opérations inscrites dans ce programme.
|
Commune d'implantation |
Promoteur |
Opération |
Date de mise en chantier |
Consistance |
État d'avancement |
Nombre de logements |
Observations | ||
|
Construit |
En cours |
Vendus | |||||||
|
Settat |
ERAC |
Front Bati Kheir |
1995 |
160 |
0% |
0 |
15 |
0 |
Travaux arrêtés au niveau fondation |
|
Settat |
Ait Oukhbar |
Hatimi |
1996 |
165 |
100% |
165 |
0 |
165 |
Programme achever |
|
Settat |
El Ghazi |
Ennahda |
1997 |
300 |
0% |
30 |
15 |
24 |
Chantier arrêter |
|
Settat |
A. Slaoui |
Ghizlane |
1998 |
846 |
15% |
|
160 |
|
Projet bloque, problème interne promoteur |
|
Settat |
A. Slaoui |
Walid |
|
112 |
|
|
|
|
T. non encore entames |
|
Settat |
A. Slaoui |
Lots 4-5-1-8 SMB |
|
63 |
|
|
|
|
|
|
Settat |
Ben Ali |
Ben Ali |
1997 |
230 |
90% |
|
0 |
0 |
Cadence normal |
|
Settat |
Coopérative enseignants |
El Mountazah |
1999 |
158 |
0% |
|
0 |
0 |
Chantier arrêter |
|
Settat |
Talha |
Ennahda II |
1998 |
48 |
100% |
16 |
24 |
|
G.O. 100% |
|
Settat |
|
Laaroussi |
2000 |
8 |
90% |
8 |
|
|
¨G.O. 25% |
|
Settat |
|
Amal III |
2000 |
8 |
|
8 |
|
|
En cours de finition |
|
Settat |
Talha |
Residence Achraf |
1998 |
65 |
|
13 |
|
|
Travaux achever |
|
Settat |
|
Residence Jihane |
1999 |
11 |
90% |
11 |
|
|
Cadence normale |
|
Settat |
Slimani |
Laaroussi |
2000 |
8 |
90% |
8 |
|
|
Dossier bloqué |
|
Settat |
Ait Oukhbar |
Amine |
|
160 |
|
|
|
|
Dossier bloqué |
|
Settat |
A. Slaoui |
Al Azhar |
|
425 |
|
|
|
|
|
|
Berrechid |
Chaoui et consorts |
Wafiq |
1996 |
1 630 |
100% |
540 |
64 |
527 |
|
|
Berrechid |
Med. Ben Chaib et consorts |
Riad Benchaib |
1996 |
1 400 |
|
394 |
368 |
346 |
Réalisation par tranche |
|
Berrechid |
Hassan El Ouazzani |
Arsat Chaouia |
1997 |
1 000 |
30% |
440 |
|
|
Réalisation du 1er tranche non réceptionné, travaux arrêté |
|
Berrechid |
Société Bercor |
Warda |
|
1 200 |
|
|
|
|
Travaux pas encore entames, projet non autorisé |
|
Ben Ahmed |
SNEC |
Islah |
1995 |
350 |
56 |
0 |
56 |
1er tranche achevée | |
|
Deroua |
Fhima Makhlouf |
Nabila Makhlouf |
1997 |
1 100 |
40% |
0 |
0 |
0 |
|
|
Sidi Rahal Chatii |
SC. Hamria II |
Nassim Al Bahr |
1997 |
277 |
100% |
28 |
0 |
|
|
|
Sidi Rahal Chatii |
Daoussi Md. |
Miriem |
1998 |
180 |
60% |
0 |
4 |
|
|
|
Sahel |
|
Loufa |
1997 |
20 |
100% |
20 |
|
|
|
|
Soualem |
Haddad et consorts |
Rajaa I |
1997 |
30 |
100% |
30 |
|
|
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