Le nouveau pôle urbain

A l'issue du concours national pour la création d'un lotissement communal à Settat, l'architecte lauréat a défini des grands objectifs urbains. Au départ de ceux-ci'il a volontairement opté pour la création d'un nouveau pôle urbain intégré dans le tissu existant. Certaines contraintes ont été retenues: intégration au plan d'aménagement de la ville, morphologie du site avec son point culminant et accessibilité.

Le point culminant du site est représenté par un grand centre d'intérêt qui constitue un repère visuel à l'échelle de la ville. C'est de là que partent les deux grands axes du projet : l'un en amont et l'autre en aval formant ainsi un angle de 1300 pour une meilleure intégration au site.
Le pôle d'accueil quant à lui ouvre le projet sur la ville par une perspective en amont ponctuée par le passage sous porche et qui débouche sur le repère visuel matérialisé par le Minaret.

Ce centre d'intérêt ouvrira en aval une seconde perspective ponctuée quant à elle par l'espace tampon qui se concrétise par le grand espace vert englobant des équipements publics, tandis que la perspective débouchera sur le pôle d'intérêt qui se matérialise par le monument.
Deux grandes zones sont ainsi naturellement dégagées, l'une à haute densité où le R+4 domine et se compose de deux secteurs : un secteur à dominante d'activités et un secteur à dominante d'habitations. Uautre à plus faible densité est réservée exclusivement au logement unifamilial en R+l.